주 차

강 의 내 용

비 고

1

1) 강의주제 : 재테크의 기본적인 이해와 준비사항

2) 강의목표

- 미래 lifecycle설계 및 자산 포트폴리오 구성

3) 강의세부내용

- 현금유입, 유출에 대한 자료작성

(현금유입액, 현금지출액 lifecycle 작성)

- 자산 포트폴리로 구성을 위한 기본적인 이해

(금융상품 (예적금, 펀드 주식 등), 부동산 투자 구성비율)

(1) 학습자료

- ppt를 활용한 자체 교육자료

2

1) 강의주제 : 재테크를 위한 금융권 상품 활용방안(1)

2) 강의목표

- 은퇴 전/후 금융권 상품 활용에 대한 연구

3) 강의세부내용

- 제1금융권 / 제2금융권 은행별 차이 및 활용방안

- 기존 시중은행 VS 인터넷전문은행 상품별 비교

- 은행 상품별(예/적금(세금우대형), ETF, 펀드, 환테크, gold, 기타 유형별 장/단점)

(1) 학습자료

- ppt를 활용한 자체 교육자료

3

1) 강의주제 : 재테크를 위한 금융권 상품 활용방안(2)

2) 강의목표

- 은퇴 전/후 금융권 상품 활용에 대한 연구

3) 강의세부내용

- 연금상품 활용을 통한 노후자금 만들기

- 자산포트폴리오 활용을 통한 리스크 축소 전략

(1) 학습자료

- ppt를 활용한 자체 교육자료

4

1) 강의주제 : 재테크를 위한 부동산 투자 상식 및 유의사항 정리

2) 강의목표

- 부동산 투자전 사전준비사항에 대한 이해

3) 강의세부내용

- 부동산중개업소 선정시 유의사항

- 은행 대출에 대한 기본적인 이해(대출한도, 대출금리 등)

- 부동산관련 세무업무 기본사항

- 부동산 임장전 사전적인 준비사항

(투자유망지역, 입지관련 사전적 조사, 현장임장, 사후조치사항 등)

(1) 학습자료

- ppt를 활용한 자체 교육자료

5

1) 강의주제 : 재테크를 위한 부동산 투자 종류별 장단점 연구(1)

2) 강의목표

- 본인에게 맞는 부동산투자형태에 대해 연구

3) 강의세부내용

- 구분상가 vs 사무실(지식산업센터 등) vs 꼬마건물

- 수익형부동산 vs 시세차익형 부동산

- 지역별 업종별 장단점 연구 및 이해

(1) 학습자료

- ppt를 활용한 자체 교육자료

6

11) 강의주제 : 재테크를 위한 부동산 투자 종류별 장단점 연구(2)

2) 강의목표

- 본인에게 맞는 부동산투자형태에 대해 연구

3) 강의세부내용

- 법인투자 vs 개인투자

(각각 장단점을 파악하여 운영 효율성 극대화)

- 지역별 업종별 장단점 연구 및 이해

(1) 학습자료

- ppt를 활용한 자체 교육자료

7

1) 강의주제 : 집합건물내 구분상가 투자 관련 연구

2) 강의목표

- 구분상가에 대한 이해 향상

3) 강의세부내용

- 임차인 업종별 사례중심 연구

- 지역별(역세권, 공세권, 스세권 등) 사례중심 연구

- 신도시 및 분양상가 투자전 사전적인 이해사항 등 사례중심 연구

- 집합건물 구분상가 투자전 사전 점검사항

(1) 학습자료

- ppt를 활용한 자체 교육자료

8

1) 강의주제 : 꼬마건물 투자관련 연구 및 사례

2) 강의목표

- 꼬마건물 투자전 이해증진

3) 강의세부내용

- 주택포함/미포함 꼬마건물 매입전/후 차이점 및 유의사항

- 꼬마건물 관련 기본적인 사전지식 정리

- 사례중심 유형별 연구 및 공유

(1) 학습자료

- ppt를 활용한 자체 교육자료